INNObloggen

Firemannsbolig med ny vri

Når man skal flytte fra landet og inn til sentrum er det ikke alltid lett å finne noe som er både romslig og ikke så alt for dyrt.

Hobbyutvikleren Roar Berg tok saken i egne hender, med proff-avdelingen til INNOHUS med på laget.

Familien på fire hadde lenge vært på utkikk etter den perfekte boligen – den med nok plass, fin utsikt og perfekt beliggenhet nært sentrum av Molde. Etter at de oppdaget INNOHUS på internett, inspiserte de prosjektene på Mevoldfeltet. De likte hva de så og konkluderte med at den firemannsboligen var et godt utgangspunkt for boligdrømmen de hadde i tankene.

Selv om de ikke ønsket å bo så tett som man gjør i en firemannsbolig, så Roar potensial og muligheter i hustypen. Familien gjorde derfor endringer i plantegningene og tok med en grovskisse til INNOHUS. Det resulterte i et nytt hjem til seg selv, samt tre leiligheter de kunne selge – alt fordelt på to tomannsboliger.

- Det første utkastet av plantegningene var en vanlig firemannsbolig, men behovet for å ha litt «privat» område på tomten gjorde at vi kom frem til at det å dele boligen i to var det mest ideelle for oss, sier Roar.

En personlig vri Som hobbyutvikler hadde Roar sine tanker om hvordan han ville utforme boligen, og plantegningene av en firemannsbolig som INNOHUS leverer ble derfor endret og fikk nytt liv som tomannsboliger.

- Vi hadde med oss noen grovskisser på hvordan vi ønsket at boligene skulle se ut i møtet med INNOHUS, så sørget Proff-avdelingen deres for å endre plantegningene.

- De fortalte om mulighetene vi hadde for endringer og kom med anbefalinger, før de ferdigstilte tegningene og laget 3D-bilder, fortsetter Roar.

Proff-avdelingen til INNOHUS bistod med å lage 3D bilder av tomannsboligene til Roar. Dette er en illustrasjon av hvordan et av oppholdsrommene kunne se ut.

En god støttespiller for boligutviklere Proff-avdelingen jobber direkte med små og mellomstore utbyggere som har lignende prosjekter som de ønsker å realisere. Kompetansen som de sitter på, gjør at boligutviklere som Roar får den hjelpen de trenger til å tilpasse boligene etter egne behov og preferanser, på en rask og effektiv måte.

- Tilpassingen med å «dele opp» i to tomannsboliger ble gjort for å få litt mer preg av at man bodde i en enebolig. Man får litt mer «mitt» rundt seg og man kommer ikke så tett innpå hverandre, forklarer Roar.

Tomten har også to innkjørsler, noe som gjør at de som har de største leilighetene har innkjøring fra nord og de som har sokkelleilighetene har innkjøring fra sør.

- I tillegg passet det inn i terrenget og miljøet ellers, at det ble to bygg i stedet for en «stor kloss». Byggene er «sakset» slik at det ene står to meter lengere mot sør enn det andre.

Detaljene som utgjør helheten INNOHUS og Roar har hatt kontinuerlig dialog for å finne de løsningene som passet familien best. De to tomannsboligene har derfor flere tilpasninger som ble til underveis i prosessen.

Roar hadde blant annet et ønske om å ha listfrie dører og vinduer, samt 1-stavs parkett i leilighetene. I tillegg har de valgt glass i innvendig trapp og vannbåren varme i gulvet.

Rommet under trappen har de også utnyttet til det fulle ved å inkludere garderoben fra INNOpluss-serien. Når de plasserte garderoben under trappen åpnet de opp gangen og fikk mye lagringsplass, uten store skap og kommoder – noe som gir et rent og fint førsteinntrykk til gjester som kommer på besøk.


Roar og familien valgte flere tilpasninger i boligene, blant annet den stilige INNOHUS  garderobeløsningen under trappen.

Beliggenheten til boligene har også hatt en betydning for tilpasningene som Roar har valgt, og til sin egen leilighet har de hatt utsikten i tankene når planløsningen ble utformet.

- På kjøkkenet har vi valgt å ha ventilatoren til koketoppen innfelt i selve koketoppen, slik at vi kan se ut over Moldepanoramaet mens vi lager mat.

I tillegg til de ulike tilpasningene som ble gjort innvending, har familien også valgt støpt plate i carportene og InoWood, den vedlikeholdsfrie terrassen fra INNOpluss-serien.

Søknadsbehandling tok lengst tid Etter at Roar var fornøyd med plantegningene, var det tid for å sette i gang selve byggeprosjektet med alt det innebærer av søknader, grunnarbeid, montering og innredning.

- For vår del tok det faktisk lenger tid å behandle søknader i kommunen enn det tok å bygge de to tomannsboligene, forklarer Roar.


Selv om familien hadde gjort flere endringer i plantegningene, tok det ikke lang tid fra grunnarbeidet startet til huset var montert.

For selv om Roar begynte boligprosjektet for et par år siden, startet ikke grunnarbeidet før januar i år på grunn av behandlingstiden i kommunen. Et halvt år senere var boligene likevel klar til innflytting.

Populære boliger Roar og familien bor i den ene leiligheten og solgte de tre andre. Alle tre boligene ble faktisk kjøpt før de var ferdigstilt, og det er vel kanskje ikke så rart? Lenge før boligene var klar til innflytting var det nemlig lett å se at dette kom til å bli moderne tomannsboliger med ideell beliggenhet, litt privatliv og fin utsikt.

- Tanken var at vi skulle leie ut leilighetene om vi ikke fikk solgt de, men det trengte vi ikke tenke på, smiler Roar.

En fin opplevelse Hobbyutvikleren forteller at selv om søknadsprosessen tok lengre tid enn forventet, gikk planleggingen og byggeprosessen fint.

- Opplevelsen som vi har hatt med INNOHUS er utelukkende positiv. Om det var noe, så ordnet de opp, sier han.

Han forteller at det var kjekt at monteringen ikke tok så lang tid, men dette var ikke overraskende – de hadde blitt fortalt det på forhånd.

- Det som har betydd mest, er nok at INNOHUS har kompetanse og at de er kundeorientert, avslutter han.

Tilbake til INNOBloggen

Hus til salgsTil salgs nå

Hovlia - Ny stor husmodell!

Ny husmodell med svært praktisk og stor planløsning. Svært fleksibelt hus å tilpasse akkurat dine behov!

Ny, stor husmodell på Skåla!

En av våre største og mest eksklusive modeller. Moderne, store lysflater med mange innredningsmuligheter. 4-6 soverom.

Flatebøen

På Godøya i svært idylliske omgivelser kan du flytte inn i en helt ny enebolig fra INNOHUS.

Granlia

Flott enebolig på Skåthaugen i Ålesund med svært gode solforhold.

... og mange flere

12 UKER

Visste du at INNOHUS har svært kort byggetid? Kun 8-12 uker fra oppstart grunnmur til nøkkelferdig bolig!

Nettside av Sorentio AS, et reklamebyrå i Ålesund